26日，国家最高金融监管机构表示，我国商业银行在抵押贷款的定价和风险评估方面变得更加灵活。由国际金融研究所召开的G20财长和央行行长联合会议上，中国人民银行行长周小川说，“应当进一步鼓励个人按揭贷款，因为与企业贷款相比，它仍然是相当安全的。”周小川说，中国的个人按揭贷款只占银行总贷款的10%到20%。“与一些国家的40%到50%相比，比例还是相对偏低的。”最近出台的放宽信用贷款的举措确实会起到增加杠杆的作用，但其对整个经济来说还是杯水车薪。
针对最近的担忧——中国的债务占其经济规模的比率一直在攀升，周小川表示，主要问题并不是由抵押贷款引起。
他说，“中国应该着重解决企业的高杠杆问题。”
中国人民银行和中国银行业监督管理委员会在本月宣布，某些地区的家庭第一套住房的最低首付比例将从25%下降到20%，而5个月前，这个比例才从30%下降到25%。二套房首付比例也从40%下降到了30%。
周小川说，在为不同的客户评估风险和定价时，应当给予银行更多的灵活性，同时需建立一个更有效的监管体系，以更好的评估银行的表现。
然而，中原房地产有限公司首席市场分析师张大伟指出，在官方数据显示1月份被调查的大城市中超过半数的新房价格都在上涨时，政策的放松应在一个谨慎的框架内运作，同时“首付比例的调整应当作为工具”。
据国家统计局数据，广东深圳1月份的新房价格同比上涨了52.7%。